ВведениеАктуальность и практическая значимость исследований в сфере маркетинга и брендинга территорий обусловлена с одной стороны ростом глобальной и межрегиональной конкуренцией между геопродуктами (территориями) на рынке инноваций, инвестиционного капитала, туризма, интеллектуальной миграции. С другой стороны практика показывает, что всё большее значение в оценке конкурентоспособности и приверженности торговой марке со стороны потребителей приобретает регистрации компании и территориальная локация его производственных активов. Следовательно, имидж территории играет высокую роль в уровне продаж компаний, которые на ней находятся. Исходя из этого, наличие бренда территории и стратегии маркетинга территории становится необходимым фактором устойчивого развития и эффективной реализации территориального потенциала [8, c.18].На этой основе возможно сохранение, привлечение и рост капитализации мобильных ресурсов, таких как: трудовые ресурсы, инвестиционные ресурсы, интеллектуальные и информационные ресурсы. При этом существует теснейшая связь и взаимозависимость между уровнем благоустройства и обеспеченности населения объектами социальной инфраструктуры и уровнем экономического развития, степенью реализации производственного потенциала, наличием современных промышленных и сервисных предприятий, и уровнем маркетинговой привлекательности территории.Территориальный маркетинг – это всеобъемлющий, масштабный процесс, требующий концентрации управленческих полномочий, вовлечения значительных ресурсов и разработку эффективной системы ответственности за результат. То есть это не просто создание логотипа или брендбука, это скорее формирование долгосрочной стратегии развития территории с элементами брендирования и продвижения.Первые упоминания о маркетинге территории появились в 1970-х годах в части использования приёмов и инструментов маркетинга при градостроительстве [10, c.69] и для продвижения отдельных городов и регионов, в том числе в средствах массовой информации. Так, Д. Бурстин в научно-историческом труде «Американцы» [2] приводил примеры значимой роли маркетинга в формировании системы расселения, становлении американской цивилизации, в том числе через концепт американской мечты. Уже в 1980-е в научной среде теоретиков маркетинга значительное внимание стало уделяться изучению маркетинга территорий. В частности обширное исследование по этой теме опубликовал американский учёный Дж. Бэйли «Маркетинг городов в 80-х и далее» [13], в котором в частности выдвигается концепция необходимости разработки правильной стратегии позиционирования города в системе долгосрочного развития национальной и мировой экономики.Комплексный научный подход о территориальном маркетинге сформирован в книге Д.Эшворда и Н.Вуд «Продавая города: маркетинговые подходы в городском планировании государственного сектора» (1990 г.) [12], в которой обосновывалась необходимость и доказывалась практическая целесообразность формирования и эффективного управления городским брендов на примере европейских городов.Большое исследование особенностей продвижения городов – мировых лидеров по уровню инвестиционной и туристической привлекательности, опубликовано в 1998 г. в книге С. Ворда «Продажа мест» [15]. В ней подробно описываются маркетинговые приёмы и технологии при продвижении американских и европейских городов за период с 1850 по 2000 годы. В 2002 году С. Анхольт в книге «Новая справедливость» [14] описал роль брендов в экономическом развитии территорий и впервые ввёл понятие «территориального брендинга», который по его мнению должен включать системные решения в сфере туризма, экспорта, политики, инвестиций, культуры и социального развития.В отечественной научной литературе и практических руководствах по государственному и муниципальному управлению также существенное значение уделяется территориальному маркетингу. Одними из первых учёных, обративших внимание на территориальный маркетинг, были А.М. Лавров и В.С. Сурнин, которые в книге «Реформирование экономики: региональные аспекты» (1994 г.) [5]  определили, что для успешного социально-экономического развития регионов требуется использовать маркетинговые инструменты как в целях комплексного учёта природно-климатических и экономико-географических особенностей и исторически сложившейся экономической специализации, так и в целях продвижения регионов в условиях рыночной экономики и межрегиональной конкуренции при изучении отраслевых рынков, оценке потенциального спроса и обеспечении роста продаж и объёмов производства валового регионального продукта. Системный взгляд на маркетинг территории изложен в книге А.П. Панкрухина «Маркетинг территорий» [9], в которой определены различные виды маркетинга территорий, в зависимости от наделяемых функций. Также автор акцентируется на необходимости работы с потребительскими ценностями территорий, что подразумевает реализацию следующих этапов: осмысление территории (то есть проведение комплексного анализа его уникальных свойств и характеристик), определение главных ценностей территории на основе её конкурентных преимуществ, привлечение инвестиционных ресурсов и компетенций заинтересованных сторон и совместная разработка территориальных брендов и реализация конкретных механизмов маркетингового продвижения территории в глобальном пространстве.Заслуживает внимания подход к рассмотрению территориального маркетинга как инструмента по достижению целей устойчивого развития [4, с.62]. Под устойчивым развитием понимается одновременное поступательные положительные преобразования в экономике, социальной сфере и экологии. В этом контексте целью территориального маркетинга как раз является обеспечение улучшения основных параметров устойчивого развития [6, с.145]. Для этого требуется применение стратегического маркетингового планирования [7, с.215]., включая такие виды работ (рисунок 2), как: аудит территории, выявление сильных и слабых сторон, разработка долгосрочной концепции и сценариев развития, построение системы целеполагания, включая цели по росту маркетинговой привлекательности, проработка приоритетных задач и мероприятий, позволяющих достичь поставленных целей, разработка конкретного плана по их реализации, а также организация системы контроллинга выполнения плана действий с распределением ответственности и обеспечением необходимыми ресурсами.Материал и методы исследованияИз всего многообразия можно выделить два принципиальных подхода к определению маркетинга территорий. Первый подход (Х.А. Константиниди, Т.В. Савчук, А.И. Татаркин, Д.П. Фролов, И.В. Арженовский [1]) предполагает рассмотрение территории как квазикорпорации, состоящей из совокупности местных экономических агентов, которые испытывают определённые потребности, удовлетворение которых зависит от общих успехов социально-экономической политики. В такой интерпретации все они заинтересованы в обеспечении устойчивости основных параметров развития, стабильности темпов роста экономики, её связанности, высокой степени кооперации, а также независимости и самообеспеченности. Для этого необходимо рациональное использование ресурсов, а ключевыми целями маркетинга территории является рост капитализации совокупных активов или повышение совокупных доходов как за счёт внутренней эффективности, так и за счёт привлечения дополнительных ресурсов и получения дополнительных доходов из вне территории.