In 2016 in Russia several important federal laws came into force, which have notably activated the fi nancial market, especially farm-mortgage lending by means of housing bond issue, custody business with its compulsory licensing by the Bank of Russia, etc.
fi nancial tools, housing bond, farm-mortgage lending, custody business, clearing.
К числу федеральных правовых актов, заметно активизировавших в текущем году отечественный финансовый рынок, в частности, следует отнести Федеральный закон от 30.12.2015 № 461-ФЗ «О внесении изменений в статью 17 Федерального закона “О рынке ценных бумаг” и Федеральный закон “Об ипотечных ценных бумагах”», Федеральный закон от 28.11.2015 № 326-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации» и Федеральный закон от 30.12.2015 № 430-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон “О рынке ценных бумаг” и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В интересах активизации ипотечного кредитования
Принятие Федерального закона от 30.12.2015 № 461-ФЗ «О внесении изменений в статью 17 Федерального закона “О рынке ценных бумаг” и Федеральный закон “Об ипотечных ценных бумагах”» (далее — Закон № 461-ФЗ) инициировало Правительство РФ. Оно исходило из того, что повышение доступности жилья является важной социальной задачей. Одной из мер, направленных на ее решение, является стимулирование ипотечного кредитования, которое призваны осуществлять банки. В свою очередь, эффективным механизмом, направленным на поддержку банков, выдающих ипотечные кредиты, является секьюритизация этих кредитов, т.е. выпуск на их основе облигаций с ипотечным покрытием. На практике это означает следующее. Для банка, выдавшего ипотечный кредит, этот кредит не является ликвидным активом, ибо продать его достаточно сложно. Но если этот кредит трансформировать в ценную бумагу, а именно в облигации с ипотечным покрытием (жилищные облигации), то продать их будет проще.
