кандидат юридических наук;
candidate of jurisprudence sciences;
В статье рассматриваются правовые аспекты охраны и рационального использования земель в Республике Таджикистан, совершенствование правовых средств в целях охраны и рационального использования земель. В результате анализа выявляется наличие у дехканских (фермерских) хозяйств небольших размеров земельных участков и их неприемлемость с точки зрения землеустройства и в экономическом плане. Для устранения этих недостатков в земельном законодательстве Республики Таджикистан предлагается установить минимальный размер земельных участков, предоставляемых для сельскохозяйственных целей. Одни санкционные меры не предотвращают нерациональное использование земель и негативные явления, воздействующие на использование и охрану земель. В целях рационального использования и охраны земель указывается на необходимость стимулирования землепользователей в экономическом плане. В частности, для вовлечения неиспользуемых земель и залежей в сельскохозяйственный оборот землепользователей, которым предоставляются эти земельные участки, предлагается освободить указанные лица от уплаты земельного налога в течение первых нескольких лет.
The article focuses on the legal aspects underlying protection and rational use of lands in the Republic of Tajikistan. Subject to analysis are ways of perfection of legal instruments with a view to protection and rational use of lands. The author describes the dehkan (farmer) state of affairs as characterized by the existence of small plots of land which were inefficient in terms of their use and economy. In order to do away with such a situation the legislators of the Republic of Tajikistan suggested to set the minimum size of land plots to be allocated for agricultural purposes. Sanction alone would not prevent irrational land use and adverse affects thereof. For, the objective of rational use and protection of land can be achieved through economic incentives of farmersstakeholders. Particularly, to get the land users interested in exploitation of unused land and make them willing to invest into agricultural development of said lands they should be given these plots and be freed from taxes for the period of first few years.