Bulletin of Belgorod State Technological University named after. V. G. Shukhov Bulletin of Belgorod State Technological University named after. V. G. Shukhov Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова 2071-7318 14122 10.12737/22904 Строительство и архитектура Construction and architecture Строительство и архитектура FEATURES OF THE ESTABLISHMENT AND CHANGES OF URBAN FEATURES AND ANALYSIS OF LAND AND ECONOMIC AREA OF STARY OSKOL CITY ОСОБЕННОСТИ УСТАНОВЛЕНИЯ И ИЗМЕНЕНИЯ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ И АНАЛИЗ ЗЕМЕЛЬНО-ХОЗЯЙСТВЕННОГО УСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ Г. СТАРЫЙ ОСКОЛ Затолокина Н.М. Mihaylovna Zatolokina Natalya Mihaylovna gkadastr@mail.ru

кандидат географических наук;

candidate of geographical sciences;

 Кононова Оксана Юрьевна Kononova Oksana Юрьевна Белгородский государственный технологический университет им В.Г. Шухова Belgorod State Technological University named after V.G. Shukhov 29 11 2016 29 11 2016 1 12 80 83 https://zh-szf.ru/en/nauka/article/14122/view

В связи с разработкой проекта Федерального закона, в рамках которого с 1 января 2018 года планируется установить запрет на любое распоряжение земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ, вопрос кадастровых работ в массовом порядке на территории одного или нескольких элементов планировочной структуры населенного пункта, а также на территории садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан. Законопроект разработан в целях выполнения плана мероприятий по повышению качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного распоряжением Правительства РФ от 01.12.2012 г. № 2236-р. Поэтому в работе были изучены и предложены пути оптимизации работ по установлению и изменению городской черты на примере города Старый Оскол, дана обширная характеристика объекта исследования, изучены и проанализированы правила землепользования и застройки территории исследования, рассмотрены данные Государственного кадастра недвижимости и показана оптимальная работа с ними.

In connection with the development of the draft Federal Law, within which it is planned to establish a ban on the disposal of any land to January 1, 2018, for which in the State Real Estate Cadastre is no information about the location of boundaries, the issue of cadastral works in large numbers in the territory of one or more elements of the planning of the settlement structure, as well as on the territory of the horticultural, gardening and dacha non-profit associations of citizens. The bill is designed to implement an action plan to improve the quality of public services in the field of state cadastral registration of real estate and state registration of rights to immovable property and transactions with it, approved by Decree of the RF Government of 01.12.2012, № 2236-p. Therefore, the work was studied and suggested ways of optimization of works for establishment and change of urban features on the example of the Stary Oskol city, given an extensive description of the research object, studied and analyzed land use and development area studies, reviewed the data of State Real Estate Cadastre and shows the optimum work with them.

земельные участки государственный кадастровый учет городская черта правила землепользования и застройки территория исследования. land state cadastral registration city limits rules of land use and development study area.

Затолокина Н.М., Васильчикова М.А., Кутник В.В., Новиков Е.С., Харченко Т.В. Перспективы развития сельских территорий Белгородского района Белгородской области/ Международный независимый институт Математики и Систем «МиС», XV Международная научно-практическая конференция «Актуальные вопросы развития инновационной деятельности в новом тысячелетии». 2015. Новосибирск. №4(15).2015. С.79-84. Zatolokina N.M., Vasil´chikova M.A., Kutnik V.V., Novikov E.S., Kharchenko T.V. Perspektivy razvitiya sel´skikh territoriy Belgorodskogo rayona Belgorodskoy oblasti/ Mezhdunarodnyy nezavisimyy institut Matematiki i Sistem «MiS», XV Mezhdunarodnaya nauchno-prakticheskaya konferentsiya «Aktual´nye voprosy razvitiya innovatsionnoy deyatel´nosti v novom tysyacheletii». 2015. Novosibirsk. №4(15).2015. S.79-84. Затолокина Н.М. Особенности использования и развития земель в пригра-ничной зоне (на примере Белгородского района Белгородской области)//Научные Ведомости НИУ "БелГУ". 2014. № 10. С.174. Zatolokina N.M. Osobennosti ispol´zovaniya i razvitiya zemel´ v prigra-nichnoy zone (na primere Belgorodskogo rayona Belgorodskoy oblasti)//Nauchnye Vedomosti NIU "BelGU". 2014. № 10. S.174. О землеустройстве: Федеральный за-кон от 18.06.2001 № 78-ФЗ // ИПС «КонсультантПлюс» [Электронный ресурс] - URL: http://www.consultant.ru O zemleustroystve: Federal´nyy za-kon ot 18.06.2001 № 78-FZ. IPS «Konsul´tantPlyus» [Elektronnyy resurs] - URL: http://www.consultant.ru Официальный сайт администрации Старооскольского городского округа [Элек-тронный ресурс]. - URL: http://oskolregion.ru. Ofitsial´nyy sayt administratsii Starooskol´skogo gorodskogo okruga [Elek-tronnyy resurs]. - URL: http://oskolregion.ru. Официальный сайт федеральной службы государственной статистики [Электронный ресурс]. -URL: http://www.gks.ru. Ofitsial´nyy sayt federal´noy sluzhby gosudarstvennoy statistiki [Elektronnyy resurs]. -URL: http://www.gks.ru. Кузнецов И.С. Теоретические и практические проблемы изменения целевого назначения и видов разрешенного использования земельных участков // Бюллетень нотариальной практики. 2011. № 1. С. 56-61. Kuznetsov I.S. Teoreticheskie i prakticheskie problemy izmeneniya tselevogo naznacheniya i vidov razreshennogo ispol´zovaniya zemel´nykh uchastkov. Byulleten´ notarial´noy praktiki. 2011. № 1. S. 56-61. Потаев, Г. А. Градостроительство. Теория и практика: учеб. пособие для студентов вузов. Москва: Форум: ИНФРА-М, 2014. 432 с. Potaev, G. A. Gradostroitel´stvo. Teoriya i praktika: ucheb. posobie dlya studentov vuzov. Moskva: Forum: INFRA-M, 2014. 432 s. Шмидт И. В., Царенко А. А. Прогнози-рование и планировка территории населённых пунктов с основами кадастра. С.: Вузовское образование. 2014. С. 474. Shmidt I. V., Tsarenko A. A. Prognozi-rovanie i planirovka territorii naselennykh punktov s osnovami kadastra. S.: Vuzovskoe obrazovanie. 2014. S. 474. Чешев А.С., Вальков В.Ф. Основы зем-лепользования и землеустройства : учебник для вузов Изд. 2-е, доп., перераб. Ростов: МарТ. 2012. 544 с. Cheshev A.S., Val´kov V.F. Osnovy zem-lepol´zovaniya i zemleustroystva : uchebnik dlya vuzov Izd. 2-e, dop., pererab. Rostov: MarT. 2012. 544 s. Болкунова Н.Н. Территориальное планирование в системе градостроительного и землеустроительного проектирования муниципальных районов центрального Черноземья РФ: монография. Воронеж: ФГОУ ВПО Воронежский ГАУ. 2010. С. 194. Bolkunova N.N. Territorial´noe planirovanie v sisteme gradostroitel´nogo i zemleustroitel´nogo proektirovaniya munitsipal´nykh rayonov tsentral´nogo Chernozem´ya RF: monografiya. Voronezh: FGOU VPO Voronezhskiy GAU. 2010. S. 194.