Россия
В статье выделены основные тренды инновационного развития российского рынка недвижимости, наметившиеся под влиянием внедрения цифровизации. Показано, что в настоящее время рынок недвижимости претерпевает значительные изменения, переходит к новому качественному состоянию. Это обусловлено появлением и внедрением инновационных технологий строительства, глобальной сменой типов урбанизации, изменением социальных требований населения, совершенствованием законодательного и организационного обеспечения функционирования рынка недвижимости и прежде всего широким применением цифровых технологий. Осуществлен анализ цифровых сервисов, используемых на российском рынке недвижимости. Определено, что в процессе управления недвижимостью и инфраструктурой задействовано значительное количество операций, которые подлежат трансформации и оптимизации путем использования инновационных цифровых технологий. Уточнены существующие проблемы цифровизации рынка недвижимости и определены ключевые направления их решения. Сделан вывод о том, что цифровизация приведет к изменению поведения всех участников рынка недвижимости — застройщиков, продавцов, арендаторов, агентов, владельцев недвижимости. Как результат, рынок недвижимости станет более открытым и прозрачным.
недвижимость, цифровизация, инновации, инновационное развитие, рынок недвижимости
1. Распоряжение Правительства РФ от 28.07.2017 № 1632- р «Цифровая экономика России» [Электронный ресурс]. - Режим доступа. http://static. government.ru/media/files/9gFM4FHj4PsB79I5v7yLVuPgu4bvR7M0.pdf (дата обращения 15.08.2023)
2. Гудименко Г.В., Дорофеева В.В. Поддержка системообразующих предприятий региона в условиях кризиса // Проблемы социально-экономического развития Сибири. №1 (51). 2023. - С.24-20
3. Жданчиков П.А. Цифровизация региональной градостроительной деятельности // Региональная экономика: теория и практика. 2019. Т. 17. № 11. - С. 2148-2168
4. Иванов М.В., Румянцева С.Ю. Новая экосистема цифровой недвижимости: этапы развития, технологии и перспективы // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость, 2020. Т.10, № 4(35). - С.524-533
5. Как IT меняет жилищную сферу // РБК-Недвижимость. Advis.ru. 30.11.2022 [Электронный ресурс]. - Режим доступа. https://advis.ru/php/view_news_ajax.php?id=20F4D026-0C38-0648-9E2E-B0ED3979959F (дата обращения: 16.08.2023)
6. Корсун И.А. 70 сервисов для цифровизации девелопмента [Электронный ресурс]. - Режим доступа. https://blog.profitbase.ru/70-siervisov-dlia-tsifrovizatsii-dievielopmienta (дата обращения: 05.08.2023)
7. Милкина Ю.А. Цифровые технологии как антиципативный компонент антикризисного менеджмента в управлении недвижимостью // Наука Красноярья. 2020. Т. 9, № 2. - С. 151-165
8. Романова А.Н. Нежданное будущее. Как цифровизация подготовила рынок недвижимости к глобальной перестройке [Электронный ресурс]. - Режим доступа https://becar.pro/news/?news_id=640 (дата обращения 16.08.2023)
9. Официальный сайт Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://stroi.mos.ru (дата обращения 11.08.2023)
10. Официальный сайт Цифровая Россия: новая реальность // Digital McKinsey - [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://www.mckinsey.com (дата обращения 17.08.2023)
